ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАО "ОТДЕЛОЧНИК-20"
на объект: "Жилые дома с объектами соцкультбыта в квартале ул. Калинина - К. Маркса - Мира в г. Тюмени"

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Застройщик: Закрытое акционерное общество "Отделочник-20";

Юридический/фактический адрес: 625026, РФ, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Геологоразведчиков, 6 "В";

Генеральный директор: Шумасов Рафид Кафиевич;

Режим работы организации: с 900 до 1800, обед с 1230 до 1330, выходные: суббота, воскресенье;

Телефоны: 20-20-21; 20-32-33; 75-93-36; факс 20-20-21;

Свидетельство о государственной регистрации ЗАО "Отделочник-20": серия 72 № 000122754, выдано ИМНС России по г. Тюмени № 3 24.09.2002г.;

Форма собственности: частная;

ИНН 7203014481

Учредители: Юридическое и физические лица;

Вид деятельности: Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом;

Лицензия: Регистрационный номер: ГС-5-72-02-27-0-7203014481-004000-1 от 14.03.2005г. Срок действия лицензии до 17.10.2007г. Выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 14.03.2005г. №10/5 в порядке переоформления лицензии ГС-5-72-02-22-0-7203014481-001367-2 от 17.10.2002г.;

За последние три года построены и введены в эксплуатацию:
- 9-ти этажный жилой дом с магазином по ул. Николая Федорова, 12 корпус 3 и ул. Николая Федорова, 12 корпус 3/1, общей площадью квартир 2127,0 м2, введен в эксплуатацию 20.09.2002г.;
- Жилой комплекс в квартале улиц Ялуторовская - Грибоедова - Короленко (1 очередь), общей площадью 4069,7 м2, площадью квартир 3945,5 м2, введен в эксплуатацию 18.12.2002г.;
- Жилой комплекс в квартале улиц Ялуторовская - Грибоедова - Короленко (2 очередь), общей площадью 4418,1 м2, площадью квартир 4300,6 м2, введен в эксплуатацию 12.08.2003г.;
- Многоэтажный жилой дом с объектами соцкультбыта по ул. Червишевский тракт, 94 корпус 1, общей площадью 5108,4 м2, площадью квартир 4682,2 м2, введен в эксплуатацию 28.10.2004г.;

На стадии ввода объекта в эксплуатацию находятся:
- Жилой комплекс в квартале ул. Ялуторовская - Грибоедова - Короленко (3 очередь), планируемый ввод 2 квартал 2006г.;
- 10-ти этажный жилой дом с объектами соцкультбыта по ул. Орджоникидзе, планируемый ввод 1 квартал 2006г.;

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Наименование объекта: Жилые дома с объектами соцкультбыта в квартале улиц Калинина - К. Маркса - Мира в г. Тюмени.

Цель объекта: обеспечение жителей г. Тюмени и тюменской области жильем и объектами соцкультбыта.

Этапы и сроки реализации проекта строительства:
Первая очередь строительства: 4 кв. 2005 - 1 кв. 2008гг.;
Вторая очередь строительства: 4 кв. 2007 - 4 кв. 2009гг.;
Третья очередь строительства: 4 кв. 2009 - 4 кв. 2010гг.;

Права Застройщика на земельный участок: Земельный участок площадью 6134 кв. м. предоставлен в аренду на период строительства. Договор аренды земельного участка № 23-30/325 от 30.06.2004г., заключен с Департаментом имущественных отношений Тюменской области.

Местоположение объекта строительства: Участок расположен в Калининском административно-территориальном округе г. Тюмени, в глубине жилого квартала ул. Калинина - К. Маркса - Мира (район кинотеатра "Октябрь");

Границы земельного участка: с северной стороны от участка - дворовые территории жилых пятиэтажных домов по ул. Мира 33 и 31, одноэтажное строение по ул. мира 31, строение 1 спортивного клуба "Локомотив";
с западной стороны - дворовая территория пятиэтажного жилого дома по ул. Калинина, 9;
с восточной стороны - посадки тополей и двухэтажное нежилое здание;
с южной стороны - дворовые территории пятиэтажных жилых домов по ул. К. Маркса, 10 и 12

Разрешение на строительство: Разрешение на строительство 1-ой очереди строительства жилых домов с объектами соцкультбыта в г. Тюмени, в квартале ул. Калинина - К. Маркса - Мира выдано Администрацией города Тюмени за № 1012-рк от 28.10.2005г.

Государственная экспертиза проектной документации: Положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы № 231/05 от 21.06.2005г.;

Технико-экономические показатели строящегося объекта: Количество этажей - 10; количество квартир - 116; площадь застройки (1 очередь) - 1222,77м2, площадь жилого здания - 9366м2; общая площадь квартир - 7447,10м2;

Срок окончания строительства: 1 кв. 2008 года;

Благоустройство и озеленение территории: Благоустройство территории решается устройством проездов, стоянок личного автотранспорта, тротуаров, дорожек, площадок отдыха. Покрытие стоянок, площадок, тротуаров - асфальтобетон. Покрытие проездов - мелкозернистый асфальтобетон.
Озеленение территории решено посадкой деревьев с комом и деревьев - саженцев лиственных пород, кустарников, устройством газонов и цветников.